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◆ BGF Residential: ca. 6.150 m²
◆ BGF Services: ca. 500 m²
◆ Grundstück: ca. 2.400 m²
◆ Angrenzende Flächen: ca. 550 m²
◆ Außenanlagen: ca. 1.400 m²
Kubatur & Fläche
◆ Ca. 150 Einheiten im Neubau
◆ Hohe Nachfrage, wenig Leerstand
◆ Voraussichtliches Mietpotenzial: 480€-500€ pro Monat
◆ 6.000€ x 150 = 900.000€ p.a.
◆ + Individuelle Zusatzeinnahmen
Mieteinnahmen
◆ Mit ca. 150 Einheiten geplant
◆ FF&E liegen beim Betreiber
◆ Eine flexible Planung ist möglich
◆ Anpassung an Nutzerbedürfnisse
◆ Hoher Individualisierungsspielraum
Planung
◆ Start: 2. Halbjahr 2026
◆ Fertigstellung: 1. Quartal 2028
◆ Go-Live: Zum Sommersemester
Bauzeiten
Außenansichten
Geschossentwürfe
Erdgeschoss / EG
Obergeschoss / 3. OG
Innenansichten
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